Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới Đăng lúc: Thứ sáu - 10/01/2014 10:14 
Phê duyệt QHCT theo Quyết định số 438/QĐ-UBND ngày 4/3/2010

 

I/ ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT XÂY DỰNG:
1, Vị trí và đặc điểm điều kiện tự nhiên:
1.1 Vị trí giới hạn khu đất:
Phạm vi khu công nghiệp Bắc Đồng Hới tại xã Lý Trạch, huyện Bố Trạch và xã Thuận Đức, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình được xác định như sau:
- Phía Đông giáp tuyến đường Quốc lộ 1A đoạn tránh thành phố Đồng Hới.
- Phía Bắc qua ranh giới xã Lý Trạch huyện Bố Trạch khoảng 350m (giáp rừng thông)
- Phía Nam giáp tuyến đường Phan Đình Phùng.
- Phía Tây giáp khu vực rừng thông thuộc 2 xã Lý Trạch (Bố Trạch) và Thuận Đức (thành phố Đồng Hới)
    Qui mô KCN là 135,6765ha.
Bảng tổng hợp sử dụng đất khu vực trong hàng rào KCN: 104,7647ha.
                                                                                                       ĐVT: ha
Các loại đất Ký hiệu Chức năng sử dụng đất Diện tích Mật độ
XD %
Tầng cao
tối đa
Hệ số
sử dụng đất
Tỷ lệ DT (%)
Đất
hành chính quản lý, dịch vụ
HC Khu hành chính - điều hành 1,3828 35 5 0,54 6,1
-Nhà bảo vệ: 75m2/tầng   1
-Nhà điều hành + quản lý: 1100m2/T   5
-Nhà trưng bày + giới thiệu: 280m2/T   2
- Dịch vụ + giải khát: 650m2/T   2
N.O Nhà ở công nhân 2,6891 35 2 0,27
DV Dịch vụ, thể thao 2,4014 20 1 0,04
Tổng cộng 6,4733        
KV các MN có độ độc hại từ cấp III trở lên A1 Nhóm CN A(A1-A3)
CB hàng lâm sản, SX gỗ mỹ nghệ, đồ gia dụng, nội thất
6,6073  45-70     KV đã XD đ/c
A2 3,8189     69,6
A3 16,0631    
B1-4 Nhóm CN B (B1-B5): SX
điện lạnh, điện gia dụng, sửa chữa TB nông, lâm, CN GTVT, SX nhôm thanh định hình.
12,1181    
B5 9,2513    
C Nhóm CN C: thực phẩm, CB 5,4624    
D1-4 Nhóm CN D: SX hàng tiêu dùng, dày da, may mặc... 10,6545    
D5-6 8,9186    
  Tổng cộng 72,9058        
Các khu xử lý KXL Khu xữ lý kỹ thuật 1,1434 30 1   2,7%
KT Hành lang kỹ thuật 0,8829   HT ngầm  
TBA Trạm biến áp 0,2389      
  Tổng cộng 2,8252        
Cây xanh CX Cây xanh 11,0130       10,5%
    Giao thông +  đất khác 11,5474       11,1%
                 

 
Khu vực nghiên cứu ngoài hàng rào KCN:    30,9118ha.
- Đất giao thông:                                                                                          22,1621ha.
- Đất cây xanh cách ly:                                                                                   7,2503ha.
- Đất ở hiện trạng:                                                                                          1,4994ha.
 Bản đồ Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới

 

Bản đồ Quy hoạch chi tiết